Ingvar Hjorts Vej 23

Villa · 165 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.042 kr/m².9.674.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering11.681.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,75 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.681.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingvar Hjorts Vej 21 2830 Virum	118 m²	19 m	05-02-2026	8.550.000 kr.	72.458 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31 2830 Virum	118 m²	72 m	09-07-2026	10.300.000 kr.	87.288 kr./m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	338 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	384 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	187 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	500 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	171 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Degnebakken 6 2830 Virum	166 m²	700 m	04-09-2025	9.250.000 kr.	55.723 kr./m²
Højdevej 36 2830 Virum	159 m²	469 m	13-05-2024	9.230.000 kr.	58.050 kr./m²
Brovænget 22 2830 Virum	161 m²	604 m	16-02-2025	10.995.000 kr.	68.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu