Arvevej 17, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.684 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 101 m².3.810.831 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.826.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,21 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2003 · Alm. Salg: 1.478.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.478.000 kr.
1985Bygget
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	197 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	242 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	366 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	653 m	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	340 m	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Fyrrelunden 4, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	748 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Ranunkelvej 5, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	587 m	08-05-2026	3.545.000 kr.	36.927 kr./m²
Gyldenrisvej 3, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	1,0 km	21-12-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Gyldenrisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	100 m²	1,0 km	11-02-2026	3.748.000 kr.	37.480 kr./m²
Tjurvej 16, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	788 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu