Vestslugen 21

Fritidshus · 94 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.655 kr/m².4.041.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestslugen gns: 27.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-19,70 pct.
3Vores vurdering4.436.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,50 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2003 · Alm. Salg: 899.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.436.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025899.000 kr.
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestslugen 4 6857 Blåvand	111 m²	408 m	19-02-2026	6.125.000 kr.	55.180 kr./m²
Vestslugen 16 6857 Blåvand	118 m²	55 m	18-05-2025	4.695.000 kr.	39.788 kr./m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	435 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Sydslugen 10 6857 Blåvand	93 m²	120 m	16-03-2025	3.450.000 kr.	37.097 kr./m²
Sydslugen 24 6857 Blåvand	94 m²	215 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	35.638 kr./m²
Vestermarken 18 6857 Blåvand	93 m²	485 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	40.323 kr./m²
Fyrvej 76 6857 Blåvand	97 m²	537 m	10-11-2025	3.470.000 kr.	35.773 kr./m²
Per Knoldsvej 10 6857 Blåvand	88 m²	581 m	21-08-2024	4.470.000 kr.	50.795 kr./m²
Sydslugen 1A 6857 Blåvand	105 m²	316 m	09-06-2026	4.675.000 kr.	44.524 kr./m²
Sydslugen 14 6857 Blåvand	80 m²	96 m	18-09-2025	3.225.000 kr.	40.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu