Eskebjergvej 96

Villa · 215 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 3.303 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 3303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.066 kr/m².1.858.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskebjergvej gns: 7.585 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4593-snit 13.728 kr/m²-44,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.128.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,08 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (villa)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2003 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009340.000 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskebjergvej 62 4593 Eskebjerg	245 m²	3,1 km	18-01-2026	5.100.000 kr.	20.816 kr./m²
Eskebjergvej 102 4593 Eskebjerg	111 m²	351 m	28-04-2025	975.000 kr.	8.784 kr./m²
Eskebjergvej 20B 4593 Eskebjerg	199 m²	3,7 km	23-01-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Eskebjergvej 75 4593 Eskebjerg	125 m²	1,3 km	22-05-2025	680.000 kr.	5.440 kr./m²
Eskebjergvej 42 4593 Eskebjerg	128 m²	3,2 km	10-04-2025	593.000 kr.	4.633 kr./m²
Eskebjergvej 95 4593 Eskebjerg	369 m²	1,2 km	30-01-2026	2.450.000 kr.	6.640 kr./m²
Arnakkevej 3 4593 Eskebjerg	202 m²	685 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Skovkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	138 m²	115 m	14-05-2025	1.138.000 kr.	8.246 kr./m²
Alleshavevej 16 4593 Eskebjerg	280 m²	2,8 km	16-07-2025	2.950.000 kr.	10.536 kr./m²
Vilhelmshøjvej 13 4593 Eskebjerg	147 m²	3,2 km	20-12-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu