Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4930 Maribo

Hybenvej 34

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.134 kr/m².1.608.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,24 pct. siden mar. 2003
234k826k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20031.115.000 kr.I dag · vores estimat1.820.136 kr.Markedet · 1992866.020 kr.Markedet · 1993851.200 kr.Markedet · 1994682.670 kr.Markedet · 1995687.800 kr.Markedet · 19961.005.860 kr.Markedet · 19971.198.710 kr.Markedet · 1998651.890 kr.Markedet · 19991.098.580 kr.Markedet · 20001.443.240 kr.Markedet · 20011.036.450 kr.Markedet · 20021.251.910 kr.Markedet · 20031.107.700 kr.Markedet · 20041.198.140 kr.Markedet · 20051.149.690 kr.Markedet · 20061.528.930 kr.Markedet · 20072.072.710 kr.Markedet · 20082.194.120 kr.Markedet · 20092.604.330 kr.Markedet · 20101.034.740 kr.Markedet · 20111.608.540 kr.Markedet · 20121.347.480 kr.Markedet · 20131.532.350 kr.Markedet · 2014678.490 kr.Markedet · 20152.342.510 kr.Markedet · 20161.613.290 kr.Markedet · 20171.348.240 kr.Markedet · 20182.001.840 kr.Markedet · 20191.231.960 kr.Markedet · 20201.355.080 kr.Markedet · 20211.940.090 kr.Markedet · 20222.111.090 kr.Markedet · 20231.761.110 kr.Markedet · 20242.019.700 kr.Markedet · 20252.079.550 kr.Markedet · 20261.286.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2003 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5
4930 Maribo		149 m²239 m28-05-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Hybenvej 40
4930 Maribo		135 m²91 m18-11-20251.115.000 kr.8.259 kr./m²
Hybenvej 21
4930 Maribo		136 m²138 m21-01-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Hybenvej 2
4930 Maribo		132 m²192 m05-05-20241.065.000 kr.8.068 kr./m²
Hybenvej 32
4930 Maribo		120 m²33 m17-11-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²63 m14-09-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²63 m14-08-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Østre Boulevard 38
4930 Maribo		183 m²232 m28-05-20242.235.000 kr.12.213 kr./m²
Bregnevej 21
4930 Maribo		178 m²152 m03-09-20262.610.000 kr.14.663 kr./m²
Lupinvej 3
4930 Maribo		180 m²256 m06-03-20241.799.000 kr.9.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden