Karens Mindevej 15, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 51 m².694.875 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering651.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,81 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2003 · Alm. Salg: 222.417 kr.
I dag · vores estimat: 651.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg222.417 kr.
1999okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karens Mindevej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	150 m	16-10-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	244 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	55 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Skovbrynet 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	187 m	15-06-2025	515.000 kr.	9.904 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	237 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	396 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	278 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	278 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	284 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	131 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu