Korsnæbsvej 9

Villa · 118 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.928 kr/m².1.604.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsnæbsvej gns: 12.536 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-18,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.663.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,01 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.080.000 kr.
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	55 m	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Korsnæbsvej 5 4673 Rødvig Stevns	151 m²	37 m	03-03-2024	1.430.000 kr.	9.470 kr./m²
Korsnæbsvej 34 4673 Rødvig Stevns	145 m²	964 m	01-06-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Korsnæbsvej 18 4673 Rødvig Stevns	79 m²	189 m	05-12-2023	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Korsnæbsvej 36 4673 Rødvig Stevns	165 m²	1,0 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Korsnæbsvej 19 4673 Rødvig Stevns	226 m²	99 m	12-03-2025	1.800.000 kr.	7.965 kr./m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	184 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	49 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Markskellet 11 4673 Rødvig Stevns	111 m²	191 m	12-08-2025	1.970.000 kr.	17.748 kr./m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	468 m	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu