Sundvej 35, Gl Kalvehave

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 148 m².1.534.316 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.396.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,19 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2003 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
1977jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvej 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	147 m²	161 m	01-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Sundvej 11, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	153 m²	153 m	27-02-2024	1.955.155 kr.	12.779 kr./m²
Sundvej 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	135 m²	202 m	07-07-2026	1.826.000 kr.	13.526 kr./m²
Sundvej 31, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	64 m	18-09-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²
Solvænget 17, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	239 m	29-06-2026	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	155 m²	190 m	11-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	566 m	28-07-2025	1.551.400 kr.	10.412 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	632 m	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	139 m²	388 m	13-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	162 m²	158 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu