Søndergade 105, 6500 Vojens — Villa · 125 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 883 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.557 kr/m².922.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.072.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,11 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1986majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Jerstalvej 44 6500 Vojens	120 m²	313 m	11-06-2026	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Over Jerstalvej 44 6500 Vojens	120 m²	313 m	03-12-2024	890.000 kr.	7.417 kr./m²
Over Jerstalvej 58A 6500 Vojens	129 m²	473 m	05-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Allegade 40 6500 Vojens	126 m²	770 m	25-07-2024	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Benediktevej 24 6500 Vojens	128 m²	825 m	22-05-2026	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Nørrevang 33 6500 Vojens	126 m²	1,0 km	01-12-2025	1.075.000 kr.	8.532 kr./m²
Allegade 22 6500 Vojens	118 m²	638 m	24-07-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Odinsvej 195 6500 Vojens	122 m²	940 m	07-05-2025	715.000 kr.	5.861 kr./m²
Over Jerstalvej 29 6500 Vojens	113 m²	392 m	23-08-2024	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Odinsvej 177 6500 Vojens	120 m²	857 m	11-06-2025	845.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu