Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjerrevej 392, Klejs

Landejendom · 115 m² · bygget 1845

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 392.428 m², 5 værelser, opført i 1845. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1845
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
392428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.477.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.529 kr/m².3.037.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)392428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.624.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1439,49 pct. siden mar. 2003
51k1,7M3,3M5,0M6,6M199219972001200420072014201720202023202613. mar. 2003430.300 kr.I dag · vores estimat6.624.425 kr.Markedet · 19921.009.930 kr.Markedet · 1995800.515 kr.Markedet · 19961.397.595 kr.Markedet · 1997884.580 kr.Markedet · 1999872.045 kr.Markedet · 2000668.035 kr.Markedet · 2001729.790 kr.Markedet · 20023.513.940 kr.Markedet · 20031.364.015 kr.Markedet · 2004931.040 kr.Markedet · 20051.423.240 kr.Markedet · 20062.487.910 kr.Markedet · 20071.709.705 kr.Markedet · 20122.683.295 kr.Markedet · 20131.888.645 kr.Markedet · 20143.461.845 kr.Markedet · 2015615.365 kr.Markedet · 20163.522.795 kr.Markedet · 20175.961.370 kr.Markedet · 2018441.255 kr.Markedet · 20192.603.830 kr.Markedet · 20203.081.885 kr.Markedet · 20211.362.520 kr.Markedet · 2022875.035 kr.Markedet · 20235.236.180 kr.Markedet · 20242.225.940 kr.Markedet · 20252.048.380 kr.Markedet · 20261.292.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2003 · Alm. Salg
430.300 kr.
I dag · vores estimat
6.624.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, familiehandel430.300 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 420
7130 Juelsminde		220 m²1,3 km16-07-20264.100.000 kr.18.636 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As
7130 Juelsminde		104 m²4,1 km09-10-20242.940.000 kr.28.269 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²3,0 km24-09-20242.128.000 kr.13.554 kr./m²
Sverrigsvej 13
7130 Juelsminde		141 m²4,3 km26-08-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²3,2 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²5,8 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²6,5 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup
7130 Juelsminde		180 m²6,1 km07-09-20262.225.000 kr.12.361 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²9,3 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Brund Strandvej 25, Brund
7130 Juelsminde		106 m²10,7 km14-04-20242.560.000 kr.24.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden