Tværvej 11

Villa · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.806 kr/m².1.320.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.164.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,06 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 1 5690 Tommerup	100 m²	508 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Tallerupvej 70, Tommerup St 5690 Tommerup	85 m²	2,1 km	20-10-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Møllebakken 9 5690 Tommerup	105 m²	326 m	08-07-2024	1.085.000 kr.	10.333 kr./m²
Tallerup Alle 3, Tommerup St 5690 Tommerup	87 m²	2,3 km	29-12-2025	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Nørremarksvej 58 5690 Tommerup	93 m²	1,8 km	10-09-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	1,1 km	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Brunsegyden 17, Gundestrup 5690 Tommerup	79 m²	2,4 km	01-02-2024	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Stenløkkevej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	90 m²	2,3 km	19-11-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Vinkelvej 13 5690 Tommerup	112 m²	234 m	03-03-2025	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²
Nyvej 65 5690 Tommerup	108 m²	923 m	22-08-2024	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu