Tinghøjvej 10, Sdr Vium

Villa · 84 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 39.655 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Grundareal: 39655 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.336 kr/m².709.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.319.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,74 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2003 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, familiehandel374.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	4,9 km	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Gl. Skolevej 2 6893 Hemmet	90 m²	4,8 km	04-06-2026	420.000 kr.	4.667 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	4,9 km	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Møllegårdsvej 26, Sdr Vium 6893 Hemmet	117 m²	2,5 km	22-04-2024	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Tarmvej 97 6893 Hemmet	95 m²	4,7 km	08-09-2026	460.000 kr.	4.842 kr./m²
Damgårdsvej 3 6893 Hemmet	136 m²	2,7 km	02-07-2026	410.000 kr.	3.015 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	4,9 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	9,0 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	5,6 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Sdr Vium 6893 Hemmet	161 m²	2,8 km	21-12-2025	460.000 kr.	2.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu