Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Fuglegårdsvej 8, Astrup

Landejendom · 151 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 14.740 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
14740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.536 kr/m².3.390.895 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.620.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,61 pct. siden mar. 2003
247k2,6M4,9M7,2M9,5M1992199720002003200620092013201720202023202631. mar. 20032.350.000 kr.I dag · vores estimat4.620.260 kr.Markedet · 1992730.689 kr.Markedet · 19941.201.356 kr.Markedet · 19951.587.312 kr.Markedet · 19971.510.000 kr.Markedet · 19981.140.956 kr.Markedet · 1999767.382 kr.Markedet · 20001.660.396 kr.Markedet · 2001875.498 kr.Markedet · 20021.926.307 kr.Markedet · 20031.730.158 kr.Markedet · 20041.667.493 kr.Markedet · 20051.953.185 kr.Markedet · 2006897.695 kr.Markedet · 20071.189.880 kr.Markedet · 20084.624.375 kr.Markedet · 20091.876.024 kr.Markedet · 20102.844.991 kr.Markedet · 20122.140.123 kr.Markedet · 20131.958.470 kr.Markedet · 20149.487.934 kr.Markedet · 20151.464.247 kr.Markedet · 20173.463.487 kr.Markedet · 20181.506.527 kr.Markedet · 20191.222.949 kr.Markedet · 20201.857.602 kr.Markedet · 20213.086.591 kr.Markedet · 20222.433.667 kr.Markedet · 20231.569.645 kr.Markedet · 20241.061.077 kr.Markedet · 20259.468.455 kr.Markedet · 20262.399.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.620.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup
9510 Arden		155 m²680 m26-05-20257.900.000 kr.50.968 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²7,4 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²7,4 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Terndrupvej 52, Tisted
9510 Arden		88 m²4,8 km11-11-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²6,5 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²8,9 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Vester Skovhusvej 3, V. Skovhuse
9510 Arden		97 m²6,7 km01-07-20251.808.950 kr.18.649 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²5,0 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup
9510 Arden		146 m²9,8 km28-01-20259.155.000 kr.62.705 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²10,1 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden