Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Emilsvej 23

Villa · 150 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1942. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.138 kr/m².5.781.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmilsvej gns: 30.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.696.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,17 pct. siden jul. 2003
755k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20032.095.000 kr.I dag · vores estimat4.696.322 kr.Markedet · 1992965.100 kr.Markedet · 1993964.500 kr.Markedet · 1994857.100 kr.Markedet · 19951.132.800 kr.Markedet · 19961.417.200 kr.Markedet · 19971.341.900 kr.Markedet · 19982.040.600 kr.Markedet · 19991.615.800 kr.Markedet · 20001.357.350 kr.Markedet · 20011.906.200 kr.Markedet · 20022.023.500 kr.Markedet · 20032.071.500 kr.Markedet · 20042.569.800 kr.Markedet · 20052.601.450 kr.Markedet · 20062.903.850 kr.Markedet · 20074.048.350 kr.Markedet · 20083.170.700 kr.Markedet · 20092.408.550 kr.Markedet · 20102.379.150 kr.Markedet · 20112.566.800 kr.Markedet · 20122.635.350 kr.Markedet · 20132.687.100 kr.Markedet · 20142.629.200 kr.Markedet · 20152.897.550 kr.Markedet · 20163.253.050 kr.Markedet · 20173.604.050 kr.Markedet · 20183.644.400 kr.Markedet · 20193.991.950 kr.Markedet · 20204.158.150 kr.Markedet · 20214.280.250 kr.Markedet · 20224.940.700 kr.Markedet · 20234.364.100 kr.Markedet · 20244.447.950 kr.Markedet · 20254.810.350 kr.Markedet · 20265.950.350 kr.Markedet · 20275.181.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.696.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 14
2600 Glostrup		131 m²73 m29-07-20253.975.000 kr.30.344 kr./m²
Sydvestvej 47
2600 Glostrup		151 m²339 m10-09-20243.520.000 kr.23.311 kr./m²
Asylvej 4
2600 Glostrup		154 m²426 m25-08-20256.450.000 kr.41.883 kr./m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²971 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²746 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Bryggergårdsvej 6
2600 Glostrup		135 m²383 m10-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²1,1 km23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Glosemosevej 9
2600 Glostrup		144 m²875 m01-12-20246.200.000 kr.43.056 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17
2600 Glostrup		147 m²1,1 km07-07-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²838 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden