Tovskovvej 3, Mølby, 6560 Sommersted — Villa · 141 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.990 kr/m².858.150 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering657.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,35 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2003 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 657.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovskovvej 14, Mølby 6560 Sommersted	103 m²	348 m	27-10-2026	420.000 kr.	4.078 kr./m²
Tovskovvej 72, Oksenvad 6560 Sommersted	199 m²	3,5 km	24-01-2024	942.500 kr.	4.736 kr./m²
Engtoften 2, Mølby 6560 Sommersted	134 m²	763 m	19-02-2026	775.000 kr.	5.784 kr./m²
Damvej 16, Mølby 6560 Sommersted	154 m²	536 m	09-06-2026	995.000 kr.	6.461 kr./m²
Storegade 59 6560 Sommersted	144 m²	1,3 km	14-08-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	1,5 km	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Rolighedsvej 17 6560 Sommersted	136 m²	1,3 km	11-12-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	1,2 km	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Stenvænget 5 6560 Sommersted	136 m²	1,4 km	17-09-2024	520.000 kr.	3.824 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	1,6 km	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu