Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ammentorpsvej 3, 1.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
163 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.042 kr/m².10.234.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.712.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,59 pct. siden apr. 2003
1,0M3,8M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20032.485.000 kr.I dag · vores estimat8.712.247 kr.Markedet · 19921.180.820 kr.Markedet · 19931.548.052 kr.Markedet · 19941.289.842 kr.Markedet · 19951.439.483 kr.Markedet · 19961.017.589 kr.Markedet · 19971.562.246 kr.Markedet · 19982.015.850 kr.Markedet · 19991.833.744 kr.Markedet · 20002.602.183 kr.Markedet · 20013.267.187 kr.Markedet · 20023.225.058 kr.Markedet · 20032.913.998 kr.Markedet · 20043.623.396 kr.Markedet · 20054.641.438 kr.Markedet · 20065.536.717 kr.Markedet · 20074.981.037 kr.Markedet · 20086.891.338 kr.Markedet · 20093.900.783 kr.Markedet · 20104.678.433 kr.Markedet · 20115.206.933 kr.Markedet · 20124.568.203 kr.Markedet · 20134.859.029 kr.Markedet · 20145.039.625 kr.Markedet · 20154.992.815 kr.Markedet · 20166.075.334 kr.Markedet · 20175.898.362 kr.Markedet · 20186.068.690 kr.Markedet · 20197.330.899 kr.Markedet · 20207.890.052 kr.Markedet · 20217.837.655 kr.Markedet · 20228.487.408 kr.Markedet · 20238.644.146 kr.Markedet · 20248.448.752 kr.Markedet · 20259.590.161 kr.Markedet · 202610.696.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
8.712.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²476 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²476 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²199 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²
Bakkedal 23, 1.
2900 Hellerup		149 m²592 m03-12-20257.500.000 kr.50.336 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²561 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Bakkedal 27, st.
2900 Hellerup		158 m²630 m30-07-20258.995.000 kr.56.930 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²524 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²524 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Havsgårdsvej 25, st.
2900 Hellerup		147 m²910 m16-07-202611.850.000 kr.80.612 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²507 m01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden