Stenager 1D, Overby Lyng

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.696 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 80 m².2.445.920 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.507.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1037,03 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2003 · Alm. Salg: 220.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2004jun.Ejerskifte
2003feb.Solgt, familiehandel220.500 kr.
1978okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	180 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	373 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	93 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Linneavej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	80 m²	608 m	08-01-2026	2.475.000 kr.	30.938 kr./m²
Asgers Lyng 24, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	85 m²	158 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Solsortvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	508 m	18-05-2025	1.475.000 kr.	17.771 kr./m²
Ravvænget 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	182 m	15-02-2026	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Fællesskoven 33, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	435 m	25-06-2026	2.302.000 kr.	30.693 kr./m²
Spurvevang 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	294 m	28-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	822 m	16-07-2026	2.575.000 kr.	31.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu