Haslevej 120, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 170 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.104 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 170 m².2.449.360 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.290.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,03 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 138B, Rønne 3700 Rønne	174 m²	189 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	179 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	850 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	808 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	162 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Haslevej 83, Rønne 3700 Rønne	150 m²	524 m	20-11-2023	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Haslevej 128, Rønne 3700 Rønne	131 m²	72 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	544 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Haslevej 72, Rønne 3700 Rønne	99 m²	529 m	14-11-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	166 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu