Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Fjordbakken 15, Hadsund Syd

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Hadsund SydMedian pris/m² for villa i Hadsund Syd (9560, sidste 24 mdr.): 11.438 kr/m² × 148 m².1.692.824 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.964.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,25 pct. siden mar. 2003
239k671k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2003908.323 kr.I dag · vores estimat1.964.241 kr.Markedet · 1992441.780 kr.Markedet · 1993408.628 kr.Markedet · 1994539.016 kr.Markedet · 1995584.896 kr.Markedet · 1996548.636 kr.Markedet · 1997627.668 kr.Markedet · 1998939.504 kr.Markedet · 1999840.640 kr.Markedet · 2000696.044 kr.Markedet · 2001726.088 kr.Markedet · 2002714.840 kr.Markedet · 2003861.952 kr.Markedet · 2004617.308 kr.Markedet · 2005922.632 kr.Markedet · 20061.325.192 kr.Markedet · 20071.230.620 kr.Markedet · 20081.122.876 kr.Markedet · 2009894.364 kr.Markedet · 2010962.000 kr.Markedet · 2011766.492 kr.Markedet · 20121.006.992 kr.Markedet · 20131.245.716 kr.Markedet · 2014944.684 kr.Markedet · 2015942.760 kr.Markedet · 20161.104.820 kr.Markedet · 20171.114.736 kr.Markedet · 2018834.720 kr.Markedet · 20191.124.948 kr.Markedet · 20201.298.700 kr.Markedet · 20211.198.948 kr.Markedet · 20221.223.812 kr.Markedet · 20231.048.876 kr.Markedet · 20241.593.960 kr.Markedet · 20251.316.756 kr.Markedet · 20261.495.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2003 · Alm. Salg
908.323 kr.
I dag · vores estimat
1.964.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg908.323 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 57, Hadsund Syd
9560 Hadsund		147 m²114 m12-09-20241.180.000 kr.8.027 kr./m²
Fjordbakken 41, Hadsund Syd
9560 Hadsund		157 m²69 m19-12-2024950.000 kr.6.051 kr./m²
Fjordbakken 25, Hadsund Syd
9560 Hadsund		128 m²94 m16-12-20241.050.000 kr.8.203 kr./m²
Fjordbakken 71, Hadsund Syd
9560 Hadsund		130 m²217 m02-07-20261.487.000 kr.11.438 kr./m²
Fjordbakken 21, Hadsund Syd
9560 Hadsund		125 m²65 m22-05-20261.475.000 kr.11.800 kr./m²
Mariagervej 82
9560 Hadsund		140 m²529 m06-05-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Mariagervej 30
9560 Hadsund		158 m²490 m03-06-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²
Markedsgade 27
9560 Hadsund		148 m²1,7 km23-03-20252.875.000 kr.19.426 kr./m²
Timandsvej 19
9560 Hadsund		145 m²1,6 km15-01-20251.915.000 kr.13.207 kr./m²
Ved Stranden 56
9560 Hadsund		147 m²1,7 km05-02-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden