Vindevej 77, 7800 Skive — Villa · 154 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.062 kr/m².1.756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindevej gns: 10.140 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-10,80 pct.
3Vores vurdering1.181.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,18 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2003 · Alm. Salg: 682.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, familiehandel682.500 kr.
1997Bygget
1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindevej 59 7800 Skive	143 m²	127 m	14-03-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Vindevej 67 7800 Skive	138 m²	57 m	07-02-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Vindevej 113B 7800 Skive	145 m²	481 m	26-08-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	534 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	472 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Vindevej 114 7800 Skive	230 m²	566 m	27-08-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Vindevej 21 7800 Skive	269 m²	654 m	11-11-2023	2.415.000 kr.	8.978 kr./m²
Dortheavej 6 7800 Skive	155 m²	360 m	06-05-2024	850.000 kr.	5.484 kr./m²
Emilievej 14 7800 Skive	157 m²	422 m	26-04-2025	900.000 kr.	5.732 kr./m²
Petravej 23 7800 Skive	151 m²	642 m	05-08-2025	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu