Fredensvej 9, Lohals

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 608 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 98 m².1.100.834 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering761.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,95 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2003 · Alm. Salg: 187.500 kr.
I dag · vores estimat: 761.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg187.500 kr.
1973jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 22, Lohals 5953 Tranekær	79 m²	99 m	18-09-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Fredensvej 4, Lohals 5953 Tranekær	70 m²	63 m	04-10-2024	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Strandvej 15, Lohals 5953 Tranekær	102 m²	401 m	03-09-2026	1.745.000 kr.	17.108 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals 5953 Tranekær	105 m²	286 m	16-08-2026	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Østergade 44, Lohals 5953 Tranekær	89 m²	271 m	01-04-2025	392.875 kr.	4.414 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals 5953 Tranekær	107 m²	392 m	21-11-2023	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals 5953 Tranekær	115 m²	188 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals 5953 Tranekær	77 m²	93 m	21-03-2024	490.000 kr.	6.364 kr./m²
Smedegade 13, Lohals 5953 Tranekær	80 m²	648 m	09-07-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	263 m	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu