Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundsmarkvej 36

Villa · 236 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 586 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.284 kr/m².4.826.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundsmarkvej gns: 19.128 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.070.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,19 pct. siden jun. 2003
416k1,5M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20031.595.000 kr.I dag · vores estimat4.070.334 kr.Markedet · 19921.168.200 kr.Markedet · 19931.143.656 kr.Markedet · 19941.207.140 kr.Markedet · 19951.181.416 kr.Markedet · 19961.138.700 kr.Markedet · 1997416.068 kr.Markedet · 19981.617.072 kr.Markedet · 19991.648.224 kr.Markedet · 20001.280.536 kr.Markedet · 20011.734.836 kr.Markedet · 20021.495.768 kr.Markedet · 20031.656.720 kr.Markedet · 20041.722.800 kr.Markedet · 20051.714.776 kr.Markedet · 20062.107.008 kr.Markedet · 20072.679.308 kr.Markedet · 20082.933.008 kr.Markedet · 20092.251.912 kr.Markedet · 2010584.336 kr.Markedet · 20112.388.084 kr.Markedet · 20122.374.868 kr.Markedet · 20132.522.840 kr.Markedet · 20142.121.640 kr.Markedet · 20152.200.464 kr.Markedet · 20162.582.784 kr.Markedet · 20172.132.968 kr.Markedet · 20182.016.384 kr.Markedet · 20192.429.384 kr.Markedet · 20202.674.352 kr.Markedet · 20212.822.560 kr.Markedet · 20223.147.296 kr.Markedet · 20232.960.384 kr.Markedet · 20243.405.480 kr.Markedet · 20253.391.792 kr.Markedet · 20264.290.952 kr.Markedet · 20274.630.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2003 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.070.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundsmarkvej 40
6400 Sønderborg		266 m²46 m31-01-20245.995.000 kr.22.538 kr./m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²163 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²894 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²456 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²672 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark
6400 Sønderborg		236 m²1,3 km24-07-20263.975.000 kr.16.843 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²909 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²616 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		224 m²1,0 km24-11-20245.700.000 kr.25.446 kr./m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²1,5 km20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden