Klinteborgvej 44, Ordrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 58 m².2.097.106 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.867.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,23 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.402.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.402.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
1981Bygget
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	60 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	234 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	162 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	386 m	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Fasanbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	569 m	03-09-2025	1.785.000 kr.	29.750 kr./m²
Havretoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	901 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Baunehøj 19, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	696 m	07-07-2024	2.190.000 kr.	36.500 kr./m²
Kåltoften 23, Ordrup 4540 Fårevejle	56 m²	777 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	787 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	1,1 km	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu