Sallingelunde 5B, Sallinge

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 14.214 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 887 m²
Bebygget areal: 887 m²
Erhvervsareal: 757 m²
Grundareal: 14214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.875 kr/m².1.459.600 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.561.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-51,20 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte5.250.000 kr.
jan.Ejerskifte5.250.000 kr.
2014Ombygning
2003jan.Solgt, andet1.875.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingelunde 4, Sallinge 5750 Ringe	73 m²	873 m	11-01-2024	501.000 kr.	6.863 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	1,1 km	24-08-2026	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	1,1 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Møllergyden 4, Sallinge 5750 Ringe	108 m²	226 m	14-03-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	2,7 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	2,6 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	2,3 km	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	2,7 km	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	4,1 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	4,7 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu