Søvej 21B, 1

Rækkehus · 107 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 1.403 m², 2 værelser, opført i 1994, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 783 m²
Bebygget areal: 783 m²
Grundareal: 1403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.352 kr/m².1.254.285 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering1.821.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-58,12 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
30. mar. 2003 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
Ombygning
2002nov.Ejerskifte4.350.000 kr.
1994Bygget
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftager 32 5750 Ringe	93 m²	965 m	29-07-2026	1.470.000 kr.	15.806 kr./m²
Grøftager 36 5750 Ringe	93 m²	979 m	04-08-2026	1.661.850 kr.	17.869 kr./m²
Svendborgvej 19 5750 Ringe	128 m²	596 m	28-06-2025	1.516.000 kr.	11.844 kr./m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	943 m	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	853 m	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	1,0 km	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²
Fruelundsvej 26C 5750 Ringe	72 m²	765 m	17-08-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Grøftager 22 5750 Ringe	69 m²	1,0 km	12-06-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Grøftager 16 5750 Ringe	69 m²	1,1 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Grøftager 61 5750 Ringe	66 m²	1,1 km	16-08-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu