Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vinkelvej 5

Villa · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.617 kr/m².2.283.335 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.179 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-51,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,46 pct. siden dec. 2002
104k716k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.060.000 kr.I dag · vores estimat1.573.706 kr.Markedet · 1992357.432 kr.Markedet · 1993442.232 kr.Markedet · 1994471.488 kr.Markedet · 1995311.746 kr.Markedet · 1996335.384 kr.Markedet · 1997378.526 kr.Markedet · 1998437.780 kr.Markedet · 1999434.600 kr.Markedet · 20001.000.428 kr.Markedet · 2001405.132 kr.Markedet · 2002475.304 kr.Markedet · 2003540.282 kr.Markedet · 2004605.684 kr.Markedet · 2005119.250 kr.Markedet · 20061.066.572 kr.Markedet · 2007714.864 kr.Markedet · 2008485.798 kr.Markedet · 2009883.298 kr.Markedet · 2010302.842 kr.Markedet · 2011485.798 kr.Markedet · 2012748.360 kr.Markedet · 2013647.766 kr.Markedet · 2014526.502 kr.Markedet · 2015781.962 kr.Markedet · 2016760.762 kr.Markedet · 2017645.752 kr.Markedet · 20181.029.260 kr.Markedet · 2019685.396 kr.Markedet · 2020935.344 kr.Markedet · 2021645.328 kr.Markedet · 2022996.718 kr.Markedet · 20231.601.766 kr.Markedet · 20242.461.108 kr.Markedet · 20251.557.776 kr.Markedet · 20262.005.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 3
9480 Løkken		121 m²17 m02-04-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Syrenvej 2
9480 Løkken		104 m²236 m11-03-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Tværvej 2
9480 Løkken		102 m²173 m11-06-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Vendelbogade 24
9480 Løkken		104 m²477 m19-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Elmevej 2
9480 Løkken		117 m²100 m09-06-20251.525.000 kr.13.034 kr./m²
Brændingen 42B
9480 Løkken		110 m²715 m05-12-20231.760.000 kr.16.000 kr./m²
Klithusene 19
9480 Løkken		103 m²796 m30-03-20243.186.750 kr.30.939 kr./m²
Klithusene 18
9480 Løkken		103 m²822 m25-04-20263.586.000 kr.34.816 kr./m²
Klithusene 16
9480 Løkken		103 m²831 m29-08-20253.426.400 kr.33.266 kr./m²
Klithusene 13
9480 Løkken		103 m²835 m24-06-20243.279.200 kr.31.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden