Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 51

Rækkehus · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 396 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.742 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.537.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,99 pct. siden jan. 2003
594k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.281.888 kr.I dag · vores estimat2.537.966 kr.Markedet · 1992749.300 kr.Markedet · 1993667.290 kr.Markedet · 1994776.204 kr.Markedet · 1995875.560 kr.Markedet · 1996919.338 kr.Markedet · 1997998.870 kr.Markedet · 1998910.606 kr.Markedet · 19991.007.366 kr.Markedet · 20001.100.468 kr.Markedet · 20011.029.432 kr.Markedet · 20021.163.480 kr.Markedet · 20031.274.636 kr.Markedet · 20041.399.008 kr.Markedet · 20051.475.000 kr.Markedet · 20061.868.648 kr.Markedet · 20072.577.946 kr.Markedet · 20082.274.450 kr.Markedet · 20092.286.250 kr.Markedet · 20102.001.516 kr.Markedet · 20112.051.548 kr.Markedet · 20122.236.808 kr.Markedet · 20132.028.184 kr.Markedet · 20142.210.612 kr.Markedet · 20152.188.074 kr.Markedet · 20162.383.246 kr.Markedet · 20172.112.200 kr.Markedet · 20182.313.036 kr.Markedet · 20192.617.594 kr.Markedet · 20202.360.000 kr.Markedet · 20212.947.758 kr.Markedet · 20222.983.040 kr.Markedet · 20232.593.994 kr.Markedet · 20242.880.616 kr.Markedet · 20252.743.264 kr.Markedet · 20262.724.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.281.888 kr.
I dag · vores estimat
2.537.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.281.888 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 43
8310 Tranbjerg J		116 m²38 m13-08-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Jegstrupvænget 105
8310 Tranbjerg J		116 m²57 m04-05-20262.875.000 kr.24.784 kr./m²
Jegstrupvænget 329
8310 Tranbjerg J		108 m²381 m18-11-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Jegstrupvænget 241
8310 Tranbjerg J		105 m²218 m07-04-20242.480.000 kr.23.619 kr./m²
Jegstrupvænget 531
8310 Tranbjerg J		107 m²458 m19-06-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²117 m01-09-20262.950.000 kr.29.500 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²117 m30-10-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Jegstrupvænget 223
8310 Tranbjerg J		100 m²179 m05-02-20262.425.000 kr.24.250 kr./m²
Jegstrupvænget 549
8310 Tranbjerg J		100 m²433 m24-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²79 m22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden