Lemvigvej 10, Resen

Villa · 208 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 13.996 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 13996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.009 kr/m².1.981.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.366.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,02 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2002dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 14, Humlum 7600 Struer	208 m²	2,3 km	20-05-2024	1.500.000 kr.	7.212 kr./m²
Præstevej 10, Resen 7600 Struer	179 m²	1,8 km	20-02-2024	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	3,5 km	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	3,5 km	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	1,3 km	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Forssavej 31 7600 Struer	202 m²	3,9 km	29-05-2025	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	3,6 km	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	3,3 km	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	3,8 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	3,4 km	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu