Ulkens Dal 5A

Villa · 128 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 25.193 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Erhvervsareal: 290 m²
Grundareal: 25193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.992 kr/m².2.627.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.743.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+859,78 pct. siden jul. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1985 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.743.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1989Bygget
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	446 m	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	1,6 km	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	1,3 km	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	1,6 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	2,2 km	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	848 m	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	2,3 km	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56 5881 Skårup Fyn	110 m²	1,6 km	28-07-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Åbyvejen 32 5881 Skårup Fyn	129 m²	2,8 km	22-07-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	2,4 km	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu