Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Bakkesvinget 14, Fuglsø

Fritidshus · 72 m² · bygget 1931

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 9.287 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
9287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.045 kr/m².2.409.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.324.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,17 pct. siden dec. 2002
142k688k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202425. dec. 20021.150.000 kr.I dag · vores estimat2.324.916 kr.Markedet · 1992360.000 kr.Markedet · 1993141.912 kr.Markedet · 1994225.072 kr.Markedet · 1995350.928 kr.Markedet · 1996320.040 kr.Markedet · 1997331.200 kr.Markedet · 1998310.896 kr.Markedet · 1999425.376 kr.Markedet · 2000533.520 kr.Markedet · 2001962.640 kr.Markedet · 2002505.872 kr.Markedet · 2003618.480 kr.Markedet · 2004622.656 kr.Markedet · 2005934.992 kr.Markedet · 20061.095.624 kr.Markedet · 20071.444.896 kr.Markedet · 20081.067.976 kr.Markedet · 2009973.008 kr.Markedet · 2010884.880 kr.Markedet · 20111.187.496 kr.Markedet · 20121.258.992 kr.Markedet · 20131.023.552 kr.Markedet · 20141.632.528 kr.Markedet · 20151.035.720 kr.Markedet · 2016936.864 kr.Markedet · 2017900.000 kr.Markedet · 2018995.328 kr.Markedet · 20191.049.328 kr.Markedet · 20201.056.744 kr.Markedet · 20211.336.248 kr.Markedet · 20221.661.544 kr.Markedet · 20231.776.600 kr.Markedet · 20241.753.560 kr.Markedet · 20251.830.384 kr.Markedet · 20262.137.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. dec. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsø Hede 6
8420 Knebel		69 m²417 m13-03-20253.350.000 kr.48.551 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø
8420 Knebel		80 m²603 m02-07-20263.600.000 kr.45.000 kr./m²
Fuglsøvig 107, Begtrup
8420 Knebel		67 m²950 m08-05-20253.050.000 kr.45.522 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup
8420 Knebel		78 m²1,0 km10-04-20243.325.000 kr.42.628 kr./m²
Topmejsevej 14, Vistoft
8420 Knebel		69 m²1,5 km14-10-20241.880.000 kr.27.246 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup
8420 Knebel		73 m²1,8 km16-08-20262.124.000 kr.29.096 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup
8420 Knebel		73 m²1,8 km13-02-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Rønne Alle 32B, Begtrup
8420 Knebel		74 m²1,8 km09-10-20241.735.000 kr.23.446 kr./m²
Rønne Alle 20, Begtrup
8420 Knebel		70 m²1,8 km05-02-20251.460.000 kr.20.857 kr./m²
Lykkevej 12, Begtrup
8420 Knebel		75 m²1,8 km23-06-20242.375.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden