Gl. Feggesundvej 24

Villa · 231 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 3.229 m², 9 værelser, opført i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 3229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.666 kr/m².857.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 3.939 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7742-snit 4.802 kr/m²-18,00 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.263.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,42 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2003 · Alm. Salg: 348.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009348.500 kr.
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	2,4 km	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	544 m	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	565 m	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Gl. Feggesundvej 124, Amtoft 7742 Vesløs	197 m²	3,3 km	20-03-2024	437.500 kr.	2.221 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	3,7 km	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	3,9 km	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	666 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	1,1 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Aalborgvej 195 7742 Vesløs	174 m²	678 m	22-06-2026	595.000 kr.	3.420 kr./m²
Tømmerbyvej 134 7742 Vesløs	149 m²	1,5 km	30-04-2026	275.000 kr.	1.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu