Holmdrup Huse 12

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.064 kr/m².2.535.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.429.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,17 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2003 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg629.000 kr.
1992Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	1,9 km	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	2,2 km	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	2,1 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	1,6 km	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Skovdongvej 3 5881 Skårup Fyn	151 m²	2,2 km	27-06-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	2,2 km	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	1,9 km	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	2,0 km	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	1,8 km	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	2,3 km	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu