Urfuglevej 29, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 150 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.788 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 150 m².5.659.650 kr.
2Vores vurdering4.313.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,68 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2003 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.313.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009830.000 kr.
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urfuglevej 5, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	302 m	22-04-2024	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	645 m	27-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	645 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	477 m	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Blåbærvej 20 6854 Henne	153 m²	783 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Hedelærkevej 14, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	951 m	26-08-2024	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Slåenvej 2, Henne Strand 6854 Henne	154 m²	830 m	15-04-2026	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Tjurvej 44, Henne Strand 6854 Henne	134 m²	324 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	808 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Mågevej 17, Henne Strand 6854 Henne	160 m²	879 m	20-03-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu