Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Constantiaparken 4

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.025 kr/m².10.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantiaparken gns: 57.377 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.797.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,37 pct. siden mar. 2003
1,0M4,2M7,3M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20031.650.000 kr.I dag · vores estimat10.797.057 kr.Markedet · 19921.697.694 kr.Markedet · 19931.717.482 kr.Markedet · 19942.227.702 kr.Markedet · 19952.129.926 kr.Markedet · 19961.217.738 kr.Markedet · 19972.052.326 kr.Markedet · 19982.596.884 kr.Markedet · 19992.250.206 kr.Markedet · 20003.016.700 kr.Markedet · 20013.709.668 kr.Markedet · 20023.689.492 kr.Markedet · 20033.851.482 kr.Markedet · 20044.001.444 kr.Markedet · 20055.011.602 kr.Markedet · 20065.944.936 kr.Markedet · 20078.053.328 kr.Markedet · 20086.555.842 kr.Markedet · 20095.436.268 kr.Markedet · 20104.831.958 kr.Markedet · 20117.873.102 kr.Markedet · 20125.532.298 kr.Markedet · 20137.396.250 kr.Markedet · 20144.876.578 kr.Markedet · 20155.947.458 kr.Markedet · 20165.269.622 kr.Markedet · 20176.701.730 kr.Markedet · 20187.016.980 kr.Markedet · 20196.152.128 kr.Markedet · 20207.047.438 kr.Markedet · 20218.529.598 kr.Markedet · 202211.699.558 kr.Markedet · 202310.663.210 kr.Markedet · 20248.892.766 kr.Markedet · 20259.061.546 kr.Markedet · 202610.643.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.797.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantiaparken 24
2960 Rungsted Kyst		183 m²167 m04-01-202610.500.000 kr.57.377 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²73 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²124 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Constantiaparken 18
2960 Rungsted Kyst		134 m²109 m03-07-20268.700.000 kr.64.925 kr./m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²197 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²247 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Constantiavej 8
2960 Rungsted Kyst		179 m²90 m02-12-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²668 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²489 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Vallerød Banevej 18A
2960 Rungsted Kyst		190 m²574 m31-07-202610.600.000 kr.55.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden