Fædrift 20, Gårslev

Fritidshus · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 876 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.115 kr/m².2.837.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.938.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,89 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2003 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1984Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	484 m	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²
Bjergstien 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	126 m²	159 m	12-03-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Bjergstien 2, Hvidbjerg 7080 Børkop	127 m²	146 m	06-08-2024	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Solbakken 1, Høll 7080 Børkop	122 m²	685 m	09-10-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Gl Strandvej 1, Mørkholt 7080 Børkop	115 m²	842 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Hvidbjergvej 110, Mørkholt 7080 Børkop	120 m²	945 m	17-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Hvidbjergvej 69, Hvidbjerg 7080 Børkop	102 m²	200 m	02-09-2025	1.610.000 kr.	15.784 kr./m²
Hvidbjergvej 107, Mørkholt 7080 Børkop	109 m²	720 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	23.165 kr./m²
Niels Pedersensvej 45B, Mørkholt 7080 Børkop	119 m²	1,3 km	10-12-2025	5.700.000 kr.	47.899 kr./m²
Granvej 1, Høll 7080 Børkop	114 m²	1,1 km	13-09-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu