Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Golfvejen 32, Fanø Bad

Fritidshus · 205 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 205 m², grund på 2.484 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 205 m².6.381.855 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.512.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,78 pct. siden jan. 2003
490k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20032.250.000 kr.I dag · vores estimat1.512.526 kr.Markedet · 1992717.500 kr.Markedet · 19931.333.935 kr.Markedet · 19941.341.725 kr.Markedet · 19951.077.480 kr.Markedet · 19961.161.325 kr.Markedet · 19971.064.975 kr.Markedet · 1998741.485 kr.Markedet · 19991.812.405 kr.Markedet · 20002.186.735 kr.Markedet · 20011.727.945 kr.Markedet · 20021.933.150 kr.Markedet · 20032.465.740 kr.Markedet · 20042.604.730 kr.Markedet · 20053.100.215 kr.Markedet · 20063.307.880 kr.Markedet · 20073.103.495 kr.Markedet · 20082.793.945 kr.Markedet · 20093.347.035 kr.Markedet · 20103.660.685 kr.Markedet · 20113.203.125 kr.Markedet · 20122.473.940 kr.Markedet · 20133.570.895 kr.Markedet · 20143.469.215 kr.Markedet · 20152.302.150 kr.Markedet · 20164.161.295 kr.Markedet · 20173.098.985 kr.Markedet · 20183.534.200 kr.Markedet · 20193.745.760 kr.Markedet · 20203.647.975 kr.Markedet · 20214.944.190 kr.Markedet · 20225.645.905 kr.Markedet · 20234.751.285 kr.Markedet · 20246.044.835 kr.Markedet · 20256.064.515 kr.Markedet · 20266.408.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2003 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 42
6720 Fanø		180 m²1,1 km25-02-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Skovstien 53, Fanø Bad
6720 Fanø		167 m²716 m04-09-20265.298.000 kr.31.725 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand
6720 Fanø		173 m²1,6 km14-08-20242.617.000 kr.15.127 kr./m²
Vagtbjergvej 28, st. th, Rindby Strand
6720 Fanø		220 m²2,5 km30-06-20262.810.000 kr.12.773 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad
6720 Fanø		134 m²553 m01-08-20264.998.000 kr.37.299 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad
6720 Fanø		133 m²633 m09-06-20254.100.000 kr.30.827 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad
6720 Fanø		129 m²496 m26-04-20254.998.000 kr.38.744 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad
6720 Fanø		134 m²1,0 km26-10-20253.500.000 kr.26.119 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad
6720 Fanø		126 m²702 m13-07-20263.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad
6720 Fanø		137 m²1,1 km06-12-20253.680.000 kr.26.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden