Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandøre 4

Villa · 181 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.927 kr/m².18.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandøre gns: 99.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 70.032 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.938.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,49 pct. siden jan. 2003
943k27,6M54,3M81,0M107,7M19931998200220062010201420182022202631. jan. 20032.200.000 kr.I dag · vores estimat15.938.688 kr.Markedet · 19931.084.914 kr.Markedet · 19941.464.109 kr.Markedet · 19952.126.388 kr.Markedet · 19972.496.171 kr.Markedet · 19982.469.745 kr.Markedet · 19991.921.496 kr.Markedet · 20002.840.795 kr.Markedet · 20013.674.119 kr.Markedet · 20023.477.191 kr.Markedet · 20034.550.883 kr.Markedet · 20043.186.143 kr.Markedet · 2005107.689.389 kr.Markedet · 200612.167.182 kr.Markedet · 20076.033.273 kr.Markedet · 20086.074.903 kr.Markedet · 20095.882.500 kr.Markedet · 20104.331.692 kr.Markedet · 20114.767.721 kr.Markedet · 20125.725.935 kr.Markedet · 20131.901.224 kr.Markedet · 20145.305.110 kr.Markedet · 20156.787.500 kr.Markedet · 20169.270.820 kr.Markedet · 20179.805.494 kr.Markedet · 201812.822.402 kr.Markedet · 20197.777.208 kr.Markedet · 20209.265.390 kr.Markedet · 202111.795.951 kr.Markedet · 202213.556.538 kr.Markedet · 20239.482.590 kr.Markedet · 202416.591.727 kr.Markedet · 202518.660.014 kr.Markedet · 202616.011.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
15.938.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²192 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²903 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²274 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,7 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²235 m23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²1,6 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²433 m23-08-202634.250.000 kr.137.000 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²433 m18-05-202534.500.000 kr.138.000 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²231 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²1,6 km09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden