Ulvebjerg 17

Villa · 178 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget carport: 38 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.201 kr/m².7.800.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlvebjerg gns: 44.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-9,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.218.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,16 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.908.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.218.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.908.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	183 m²	354 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Klirevænget 39 2880 Bagsværd	178 m²	673 m	13-10-2025	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²
Aldershvilevej 42A 2880 Bagsværd	176 m²	659 m	19-03-2025	9.500.000 kr.	53.977 kr./m²
Møllemarken 5 2880 Bagsværd	176 m²	728 m	10-05-2024	7.700.000 kr.	43.750 kr./m²
Rylevænget 23 2880 Bagsværd	176 m²	767 m	15-10-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Hakonsvej 7 2880 Bagsværd	168 m²	511 m	25-06-2025	8.850.000 kr.	52.679 kr./m²
Oldmarken 13 2880 Bagsværd	170 m²	605 m	13-01-2026	8.850.000 kr.	52.059 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	934 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Grævlingestien 41 2880 Bagsværd	174 m²	967 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	35.345 kr./m²
Strømskellet 1 2880 Bagsværd	191 m²	608 m	12-08-2024	8.750.000 kr.	45.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu