Grundtvigs Alle 64A

Villa · 218 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 550 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.774 kr/m².3.516.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 16.425 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-20,10 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.294.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,37 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.294.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigs Alle 81 6700 Esbjerg	151 m²	426 m	25-02-2024	2.608.000 kr.	17.272 kr./m²
Grundtvigs Alle 52 6700 Esbjerg	134 m²	246 m	26-05-2026	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Grundtvigs Alle 80 6700 Esbjerg	131 m²	142 m	17-06-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Grundtvigs Alle 97 6700 Esbjerg	118 m²	254 m	30-06-2025	1.798.000 kr.	15.237 kr./m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	373 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Wessels Alle 22 6700 Esbjerg	213 m²	629 m	09-10-2025	3.575.000 kr.	16.784 kr./m²
Gammelby Strandvej 51 6700 Esbjerg	215 m²	767 m	11-02-2025	3.950.000 kr.	18.372 kr./m²
Torvegade 146 6700 Esbjerg	217 m²	1,1 km	01-07-2026	8.587.500 kr.	39.574 kr./m²
Chr Winthers Vej 2A 6700 Esbjerg	225 m²	1,1 km	07-08-2024	3.450.000 kr.	15.333 kr./m²
Mettesvej 2 6700 Esbjerg	225 m²	1,1 km	19-10-2025	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu