Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Banevolden 12

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.161 kr/m².3.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanevolden gns: 24.894 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.009.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,12 pct. siden jan. 2003
314k4,2M8,0M11,8M15,7M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20031.368.000 kr.I dag · vores estimat4.009.896 kr.Markedet · 1992645.820 kr.Markedet · 1993744.520 kr.Markedet · 19941.040.900 kr.Markedet · 1995688.240 kr.Markedet · 1996917.560 kr.Markedet · 19971.226.540 kr.Markedet · 19981.343.440 kr.Markedet · 1999354.480 kr.Markedet · 20001.713.180 kr.Markedet · 2001897.680 kr.Markedet · 20021.142.960 kr.Markedet · 20031.544.060 kr.Markedet · 20041.551.060 kr.Markedet · 20051.849.680 kr.Markedet · 20062.528.680 kr.Markedet · 20072.461.200 kr.Markedet · 2008754.600 kr.Markedet · 2009672.000 kr.Markedet · 20101.859.620 kr.Markedet · 20111.871.100 kr.Markedet · 20121.265.460 kr.Markedet · 20131.434.580 kr.Markedet · 20141.757.840 kr.Markedet · 20152.186.800 kr.Markedet · 20162.219.560 kr.Markedet · 20171.442.280 kr.Markedet · 20182.057.580 kr.Markedet · 20192.961.280 kr.Markedet · 20202.836.260 kr.Markedet · 20212.920.820 kr.Markedet · 20223.254.020 kr.Markedet · 20233.035.340 kr.Markedet · 20243.088.960 kr.Markedet · 20253.892.000 kr.Markedet · 20263.115.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2003 · Alm. Salg
1.368.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.368.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevolden 38
8340 Malling		115 m²165 m03-12-20253.275.000 kr.28.478 kr./m²
Krekærlunds Allé 149
8340 Malling		139 m²79 m04-09-20243.825.000 kr.27.518 kr./m²
Bredgade 87
8340 Malling		140 m²570 m14-08-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Søndermarksvej 5
8340 Malling		139 m²811 m02-06-20263.040.000 kr.21.871 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²207 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Nyvej 10
8340 Malling		131 m²569 m01-10-20253.250.000 kr.24.809 kr./m²
Smedegårds Allé 107
8340 Malling		150 m²535 m26-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 30
8340 Malling		134 m²785 m13-08-20243.350.000 kr.25.000 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²848 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²
Rodalvej 13
8340 Malling		133 m²814 m15-05-20243.025.000 kr.22.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden