Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fledvej 5

Villa · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.242 kr/m².2.454.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.830.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,19 pct. siden feb. 2003
253k897k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20031.235.000 kr.I dag · vores estimat2.830.441 kr.Markedet · 1992392.880 kr.Markedet · 1993480.880 kr.Markedet · 1994484.640 kr.Markedet · 1995522.960 kr.Markedet · 1996435.680 kr.Markedet · 1997444.480 kr.Markedet · 1998564.000 kr.Markedet · 1999352.240 kr.Markedet · 2000589.040 kr.Markedet · 2001289.600 kr.Markedet · 2002957.040 kr.Markedet · 20031.010.880 kr.Markedet · 20041.050.000 kr.Markedet · 20051.142.880 kr.Markedet · 20061.330.720 kr.Markedet · 20071.778.080 kr.Markedet · 20081.423.440 kr.Markedet · 20091.151.520 kr.Markedet · 20101.107.920 kr.Markedet · 20111.174.800 kr.Markedet · 2012988.080 kr.Markedet · 2013916.800 kr.Markedet · 20141.110.160 kr.Markedet · 20151.013.680 kr.Markedet · 20161.200.000 kr.Markedet · 20171.388.720 kr.Markedet · 20181.268.080 kr.Markedet · 20191.213.120 kr.Markedet · 20201.609.440 kr.Markedet · 20211.588.880 kr.Markedet · 20221.724.160 kr.Markedet · 20231.898.640 kr.Markedet · 20241.681.120 kr.Markedet · 20251.829.200 kr.Markedet · 20262.504.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2003 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²603 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²132 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²79 m13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²
Rostgårdsvej 10
3250 Gilleleje		78 m²667 m04-08-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²669 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Mentz Alle 11
3250 Gilleleje		69 m²142 m07-08-20263.195.000 kr.46.304 kr./m²
Hyldevang 11
3250 Gilleleje		82 m²1,1 km04-02-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²571 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²383 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²405 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden