Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 20

Villa · 168 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.191 kr/m².6.280.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.751.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,42 pct. siden jan. 2003
664k3,6M6,6M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20031.062.500 kr.I dag · vores estimat6.751.325 kr.Markedet · 19921.298.136 kr.Markedet · 1993799.848 kr.Markedet · 19941.247.064 kr.Markedet · 19951.185.744 kr.Markedet · 19961.358.952 kr.Markedet · 19971.594.152 kr.Markedet · 1998663.936 kr.Markedet · 19992.187.528 kr.Markedet · 20002.462.376 kr.Markedet · 20011.619.352 kr.Markedet · 20022.251.368 kr.Markedet · 20032.637.768 kr.Markedet · 20041.854.384 kr.Markedet · 20053.019.128 kr.Markedet · 20065.415.984 kr.Markedet · 200712.463.416 kr.Markedet · 20085.055.792 kr.Markedet · 20095.118.288 kr.Markedet · 20103.891.384 kr.Markedet · 20113.502.968 kr.Markedet · 20123.427.200 kr.Markedet · 20132.605.008 kr.Markedet · 20143.228.792 kr.Markedet · 20153.580.248 kr.Markedet · 20163.660.888 kr.Markedet · 20173.852.912 kr.Markedet · 20184.247.880 kr.Markedet · 20194.648.896 kr.Markedet · 20205.001.360 kr.Markedet · 20216.577.368 kr.Markedet · 20227.835.688 kr.Markedet · 20236.713.280 kr.Markedet · 20245.286.624 kr.Markedet · 20256.535.872 kr.Markedet · 20266.476.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
6.751.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 6
3050 Humlebæk		167 m²599 m03-08-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²206 m26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²122 m04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²1,2 km30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²1,1 km25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²1,5 km12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²336 m05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²117 m16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²90 m22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²898 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden