Ringvejen 8, 6990 Ulfborg — Villa · 415 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 415 m², grund på 8.743 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 415 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 8743 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.779 kr/m².4.583.600 kr.
2Boligareal større end typisk415 m² vs. 284 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.979.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+961,24 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 415 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2003 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.979.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbogade 53 6990 Ulfborg	280 m²	383 m	24-09-2026	1.111.000 kr.	3.968 kr./m²
Industriarealet 4 6990 Ulfborg	235 m²	1,2 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	7.340 kr./m²
Ulfborg Kirkebyvej 30 6990 Ulfborg	360 m²	4,2 km	15-01-2025	2.200.000 kr.	6.111 kr./m²
Præstevænget 1 6990 Ulfborg	247 m²	3,6 km	01-12-2023	1.700.000 kr.	6.883 kr./m²
Ulfborg Kirkebyvej 24 6990 Ulfborg	215 m²	4,0 km	17-04-2025	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Græmvej 41, Husby 6990 Ulfborg	350 m²	8,4 km	31-10-2024	2.600.000 kr.	7.429 kr./m²
Poulines Mark 2, Husby 6990 Ulfborg	316 m²	8,0 km	01-12-2023	2.200.000 kr.	6.962 kr./m²
Bækbyvej 4, Husby 6990 Ulfborg	285 m²	8,3 km	20-04-2026	1.700.000 kr.	5.965 kr./m²
Bankvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	333 m²	10,0 km	19-01-2025	1.925.000 kr.	5.781 kr./m²
Kaaesvej 2, Torsted 6990 Ulfborg	224 m²	8,6 km	08-12-2025	28.500.000 kr.	127.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu