Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ole Kjærs Vej 5D

Rækkehus · 138 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 184 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.564 kr/m².4.781.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.723.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden dec. 2020
650k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20203.195.000 kr.I dag · vores estimat3.723.109 kr.Markedet · 1992909.558 kr.Markedet · 19931.317.486 kr.Markedet · 1994657.708 kr.Markedet · 1995776.250 kr.Markedet · 19961.059.426 kr.Markedet · 1997981.870 kr.Markedet · 19981.626.606 kr.Markedet · 19991.012.920 kr.Markedet · 20001.255.938 kr.Markedet · 20011.507.788 kr.Markedet · 20021.313.208 kr.Markedet · 20031.324.524 kr.Markedet · 20041.399.320 kr.Markedet · 20051.783.650 kr.Markedet · 20061.544.220 kr.Markedet · 20072.200.134 kr.Markedet · 20081.663.866 kr.Markedet · 20091.949.388 kr.Markedet · 20102.321.712 kr.Markedet · 20112.116.506 kr.Markedet · 20122.620.482 kr.Markedet · 20132.206.758 kr.Markedet · 20142.240.706 kr.Markedet · 20152.736.954 kr.Markedet · 20162.923.668 kr.Markedet · 20172.649.462 kr.Markedet · 20183.081.816 kr.Markedet · 20193.182.418 kr.Markedet · 20202.490.624 kr.Markedet · 20213.527.004 kr.Markedet · 20223.353.124 kr.Markedet · 20234.088.940 kr.Markedet · 20243.842.058 kr.Markedet · 20253.231.822 kr.Markedet · 20263.241.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.723.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Brahes Vej 34
9000 Aalborg		135 m²350 m17-12-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Mølleparkvej 45
9000 Aalborg		130 m²645 m18-06-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23
9000 Aalborg		152 m²438 m15-06-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Sorthøj 191
9000 Aalborg		130 m²1,2 km21-05-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²1,7 km20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²1,7 km12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²1,1 km29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²1,8 km18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²1,7 km10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²1,6 km28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden