Buen 24, Stubbæk

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 159 m².1.730.238 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.555.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,59 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2002 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2000Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 172, Stubbæk 6200 Aabenraa	160 m²	625 m	26-03-2025	2.275.000 kr.	14.219 kr./m²
Buen 26, Stubbæk 6200 Aabenraa	172 m²	22 m	01-08-2024	1.445.000 kr.	8.401 kr./m²
Buen 36, Stubbæk 6200 Aabenraa	145 m²	113 m	06-03-2025	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Buen 112, Stubbæk 6200 Aabenraa	151 m²	464 m	09-06-2025	1.998.000 kr.	13.232 kr./m²
Buen 284, Stubbæk 6200 Aabenraa	156 m²	799 m	11-12-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Buen 82, Stubbæk 6200 Aabenraa	169 m²	464 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Buen 140, Stubbæk 6200 Aabenraa	170 m²	608 m	05-02-2026	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Buen 272, Stubbæk 6200 Aabenraa	170 m²	839 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Buen 264, Stubbæk 6200 Aabenraa	140 m²	824 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Buen 60, Stubbæk 6200 Aabenraa	128 m²	226 m	18-08-2025	1.390.000 kr.	10.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu