Prisvurdering · 9480 Løkken

Marthasvej 18, Grønhøj

Fritidshus · 113 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 33.902 kr/m² × 113 m².3.830.926 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.435.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,02 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.435.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	107 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Madsinesvej 13, Kettrup 9480 Løkken	111 m²	177 m	16-10-2023	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	654 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	664 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Mievej 12, Kettrupgaard 9480 Løkken	105 m²	582 m	06-10-2023	2.545.000 kr.	24.238 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	815 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	377 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	200 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	795 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	1,2 km	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu