Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 51

Villa · 172 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.301 kr/m².11.612.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.882.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,60 pct. siden nov. 2002
881k4,6M8,4M12,1M15,9M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20022.100.000 kr.I dag · vores estimat9.882.705 kr.Markedet · 19921.217.932 kr.Markedet · 19931.502.248 kr.Markedet · 19941.326.980 kr.Markedet · 19951.552.644 kr.Markedet · 19961.625.228 kr.Markedet · 19971.916.596 kr.Markedet · 19981.997.264 kr.Markedet · 19992.598.576 kr.Markedet · 20002.761.116 kr.Markedet · 20013.277.632 kr.Markedet · 20022.970.956 kr.Markedet · 20033.517.056 kr.Markedet · 20043.550.940 kr.Markedet · 20054.128.000 kr.Markedet · 20064.420.056 kr.Markedet · 20076.698.884 kr.Markedet · 20086.884.128 kr.Markedet · 20095.923.164 kr.Markedet · 20105.560.760 kr.Markedet · 20115.700.596 kr.Markedet · 20126.158.804 kr.Markedet · 20135.923.508 kr.Markedet · 20146.244.288 kr.Markedet · 20156.528.604 kr.Markedet · 20166.821.348 kr.Markedet · 20177.129.400 kr.Markedet · 20187.191.664 kr.Markedet · 20198.477.880 kr.Markedet · 20209.807.956 kr.Markedet · 202110.302.972 kr.Markedet · 202213.848.408 kr.Markedet · 202310.928.536 kr.Markedet · 202410.971.880 kr.Markedet · 202511.778.216 kr.Markedet · 202614.084.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.882.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²884 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²631 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²969 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²819 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²105 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²248 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²521 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²532 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Toftholm Alle 10
2900 Hellerup		175 m²494 m18-12-202311.100.000 kr.63.429 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²237 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden