Nygade 8, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 108 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 108 m².886.356 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering767.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,65 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 767.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2002Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 12, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	217 m	06-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Gyvelvej 3, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	607 m	05-05-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	381 m	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	194 m	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	673 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	194 m	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	479 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Rosenvænget 1A, Holsted St 6670 Holsted	101 m²	764 m	21-09-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Hedevangen 48, Holsted St 6670 Holsted	121 m²	429 m	15-08-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Lyngparken 36, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	209 m	11-12-2023	830.000 kr.	6.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu