Kastaniegårdsvej 31, Ejby

Villa · 200 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 200 m².4.849.000 kr.
2Vores vurdering4.167.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,59 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 2.270.100 kr.
I dag · vores estimat: 4.167.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20032.270.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	26 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	26 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 25, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	86 m	10-06-2024	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Kastaniegårdsvej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	90 m	11-12-2023	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Kastaniegårdsvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	141 m²	190 m	29-05-2025	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Impalavej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	200 m²	733 m	18-01-2026	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	365 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Elsdyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	205 m²	571 m	21-07-2025	4.875.000 kr.	23.780 kr./m²
Svalevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	460 m	04-11-2025	7.295.000 kr.	37.995 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	222 m	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu