Viemosevej 127A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1953
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 367 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.371 kr/m².4.196.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.253.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,24 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.253.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 127B 2730 Herlev	94 m²	8 m	31-10-2024	2.795.000 kr.	29.734 kr./m²
Romancevej 11A 2730 Herlev	126 m²	243 m	02-12-2025	5.675.000 kr.	45.040 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B 2730 Herlev	122 m²	554 m	06-03-2025	3.850.000 kr.	31.557 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B 2730 Herlev	123 m²	549 m	24-07-2025	3.425.000 kr.	27.846 kr./m²
Rødhættevej 10B 2730 Herlev	122 m²	796 m	13-10-2024	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Rødhættevej 10A 2730 Herlev	122 m²	816 m	12-05-2025	4.510.000 kr.	36.967 kr./m²
Elverhøjen 17B 2730 Herlev	117 m²	764 m	10-01-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Klintekongevej 27A 2730 Herlev	117 m²	774 m	04-06-2025	3.385.000 kr.	28.932 kr./m²
Fagotvej 13B 2730 Herlev	108 m²	370 m	12-04-2025	4.625.000 kr.	42.824 kr./m²
Klintekongevej 7B 2730 Herlev	131 m²	651 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu